Duree du bail et caducite : Comment rendre un bail caduque selon son type ?
Les différents types de baux et leurs durées légales Le bail est un document juridique essentiel pour la location d'un bien immobilier. Il existe plusieurs types de baux, chacun avec ses propres spécificités et durées légales. Comprendre ces différences est primordial pour les propriétaires et les locataires afin d'éviter les litiges et de respecter les […]
Quels diagnostics obligatoires pour vendre une maison ? Focus sur le risque radon
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) : un élément essentiel de la vente immobilière Les composants du DDT pour la vente d'une maison Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) est un ensemble de documents obligatoires lors de la vente d'une maison. Il comprend plusieurs diagnostics essentiels : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le Constat […]
Acheter un appartement ou une maison au Portugal : les pieges legaux a eviter
Les documents administratifs essentiels pour l'achat immobilier au Portugal L'achat d'un bien immobilier au Portugal nécessite la préparation de plusieurs documents administratifs. Ces papiers sont indispensables pour les expatriés souhaitant investir dans le marché immobilier portugais. Liste des papiers nécessaires pour les expatriés Pour acheter un appartement ou une maison au Portugal, les expatriés doivent […]
Maisons en parpaings vs alternatives : Quel type de maison coute le moins cher a long terme ?
Analyse comparative des coûts initiaux Prix au mètre carré des différents types de construction Les coûts de construction varient selon le type de maison choisi. La maison en parpaings est généralement considérée comme l'option la plus économique, avec un prix allant de 600€ à 1500€ par mètre carré. Les maisons en briques se situent dans […]
De 2013 a 2023 : L’evolution de l’historique des taux de rendement et de pret des PEL et CEL
Évolution des taux de rendement du PEL de 2013 à 2023 Fluctuations des taux d'intérêt du Plan Épargne Logement L'analyse de l'historique des taux de rendement du Plan Épargne Logement (PEL) révèle des variations significatives entre 2013 et 2023. En 2013, le taux d'intérêt du PEL était plus élevé, offrant aux épargnants un rendement attractif. […]
Quel type de maison coute le moins cher ? La maison modulaire, une option abordable et personnalisable
Les différentes options de maisons abordables Pour construire une maison neuve avec un budget limité, plusieurs options s'offrent à vous. Les maisons en kit et modulaires se démarquent comme les choix les plus économiques et rapides à construire. Les prix varient entre 600€ et 2000€ par mètre carré selon le type de construction choisi. La […]
Quelles sont les etapes d’une vente immobiliere ? Focus sur l’organisation des visites
Préparation du bien et estimation du prix La préparation du bien et l'estimation du prix sont des étapes essentielles dans le processus de vente immobilière. Ces étapes initiales posent les bases d'une transaction réussie et permettent d'optimiser les chances de vendre rapidement et au meilleur prix. Mise en valeur du bien immobilier La mise en […]
L’importance de la localisation pour calculer la valeur locative de mon logement
La valeur locative cadastrale : base des impôts locaux Définition et rôle de la valeur locative cadastrale La valeur locative cadastrale représente le montant théorique du loyer annuel qu'un bien immobilier pourrait générer s'il était loué. Cette valeur sert de fondement au calcul des impôts locaux, notamment la taxe foncière et la taxe d'habitation. L'administration […]
Comment la pandemie a transforme l’achat d’un appartement ou d’une maison au Portugal : guide complet
L'évolution du marché immobilier portugais pendant la pandémie La résilience du marché face au COVID-19 Le marché immobilier portugais a fait preuve d'une remarquable résistance face à la crise sanitaire. Contrairement aux prévisions pessimistes, les prix n'ont pas chuté en 2020. Au contraire, ils ont connu une hausse de 8,4%. Bien que le nombre de […]
De la creation a aujourd’hui : l’historique des taux de rendement et de pret des PEL et CEL
Naissance et évolution des PEL et CEL Création des Plans et Comptes Épargne Logement Le Plan Épargne Logement (PEL) a vu le jour en 1969. Son objectif principal était de faciliter l'accès à la propriété en encourageant l'épargne et en proposant des prêts immobiliers avantageux. Le Compte Épargne Logement (CEL), quant à lui, offre une […]