Duree du bail et caducite : Comment rendre un bail caduque selon son type ?

Les différents types de baux et leurs durées légales Le bail est un document juridique essentiel pour la location d'un bien immobilier. Il existe plusieurs types de baux, chacun avec ses propres spécificités et durées légales. Comprendre ces différences est primordial pour les propriétaires et les locataires afin d'éviter les litiges et de respecter les […]

Quels diagnostics obligatoires pour vendre une maison ? Focus sur le risque radon

Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) : un élément essentiel de la vente immobilière Les composants du DDT pour la vente d'une maison Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) est un ensemble de documents obligatoires lors de la vente d'une maison. Il comprend plusieurs diagnostics essentiels : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le Constat […]

Acheter un appartement ou une maison au Portugal : les pieges legaux a eviter

Les documents administratifs essentiels pour l'achat immobilier au Portugal L'achat d'un bien immobilier au Portugal nécessite la préparation de plusieurs documents administratifs. Ces papiers sont indispensables pour les expatriés souhaitant investir dans le marché immobilier portugais. Liste des papiers nécessaires pour les expatriés Pour acheter un appartement ou une maison au Portugal, les expatriés doivent […]

Quelles sont les etapes d’une vente immobiliere ? Focus sur l’organisation des visites

Préparation du bien et estimation du prix La préparation du bien et l'estimation du prix sont des étapes essentielles dans le processus de vente immobilière. Ces étapes initiales posent les bases d'une transaction réussie et permettent d'optimiser les chances de vendre rapidement et au meilleur prix. Mise en valeur du bien immobilier La mise en […]

L’importance de la localisation pour calculer la valeur locative de mon logement

La valeur locative cadastrale : base des impôts locaux Définition et rôle de la valeur locative cadastrale La valeur locative cadastrale représente le montant théorique du loyer annuel qu'un bien immobilier pourrait générer s'il était loué. Cette valeur sert de fondement au calcul des impôts locaux, notamment la taxe foncière et la taxe d'habitation. L'administration […]